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Aux portes de La Rochelle, en zone résidentielle recherchée
LOCAL COMMERCIAL, à usage de Clinique Vétérinaire d'une surface exploitable de 125 m2 au sol (Loi "Carrez") - 5 emplacements de stationnement privatifs (Parking Clients).
La surface commerciale exploitable est divisée en:
- Locaux permettant la réception du public (ERP Classe 5), climatisés et satisfaisant notamment aux normes PMR: Salle d'accueil, salle d'attente, Bureau, Patio, Salle de consultation, Salle de radiologie, 2 Salles d'hospitalisation, Salle de Chirurgie, WC (PMR), dégagements;
- Locaux techniques : Chambre/Salle de Garde, Terrasse couverte formant chenil/Salle de réveil
Locaux loués suivant bail commercial depuis 2010 - montant du loyer 45 615.60 € HT/an soit 3 801.30 € HT/mois
Clientèle fidèle et activité pérenne.
Un terrain constructible indépendant de 158 m2 est également disponible en option (voir plan) - Prix et caractéristiques sur demande.
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