Maison ancienne parfaitement rénovée

Idéalement située sur l'axe Niort-La Rochelle, au calme, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation profonde très récemment et offre des prestations recherchées:

Maison principale :
Au rez-de-chaussée: Séjour avec Cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une en duplex avec une mezzanine, salle d'eau, dégagement, cellier, salle de jeu avec escalier,
À l'étage (anciennement combles-grenier récement rénové) : Trois pièces mansardées dont une avec 2 fenêtres, dégagements
L'ensemble en parfait état représentant 187,5 m2 habitables
Pompe à chaleur Air-Eau / Tout à l'égout

Nombreuses dépendances:
Un atelier, Un chai, Un hangar, garages, ancien four à pain.
Jardin entièrement clos.

Puits sur la parcelle, Pompe à chaleur, Tout à l'égout

Mentions légales

• 315 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.6% ( 14 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ ~ 1810€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr